Cash-on-Cash Yield: Definition, Formel til Beregning, Eksempel

Dette nummer af vores finansartikler vil dykke ned i konceptet cash-on-cash yield og dets betydning for investorer. Vi vil forklare, hvad cash-on-cash yield er, hvordan man beregner det ved hjælp af en formel og give et eksempel for at illustrere dets anvendelse i praksis.

Hvad er Cash-on-Cash Yield?

Cash-on-cash yield er en investeringsmåling, der bruges til at vurdere afkastet af en investering baseret på den årlige kontantestrøm, der genereres i forhold til det kontantebeløb, der oprindeligt blev investeret.

For at forstå cash-on-cash yield bedre er det vigtigt at have en klar definition af nogle af de involverede nøglebegreber:

Kontanteindtægter:Dette refererer til de monetære afkast, der genereres af en investering i form af årlige lejeindtægter eller dividender.
Investeret kontantbeløb:Dette er det samlede beløb, der blev investeret i en bestemt ejendom eller virksomhed.

Cash-on-cash yield afspejler forholdet mellem kontanteindtægterne og den oprindeligt investerede mængde kontanter og udtrykkes normalt som en procentdel.

Formel til beregning af Cash-on-Cash Yield

For at beregne cash-on-cash yield bruges følgende formel:

Cash-on-Cash Yield = (Kontanteindtægter / Investeret kontantbeløb) * 100

Lad os bruge et eksempel til at illustrere denne formel:

Eksempel:

Antag, at du har investeret 500.000 kr. i en ejendom, og den årlige lejeindtægt fra ejendommen er 50.000 kr. Din cash-on-cash yield vil være som følger:

Cash-on-Cash Yield = (50.000 kr. / 500.000 kr.) * 100 = 10%

Dette betyder, at din investering genererer en årlig afkast på 10% i forhold til det beløb, du oprindeligt investerede.

Sammenfatning

I denne artikel har vi udforsket det vigtige koncept cash-on-cash yield og dets betydning for investorer. Vi har diskuteret definitionen af cash-on-cash yield samt præsenteret en formel til beregning af det. Ved hjælp af et konkret eksempel blev det tydeligt, hvordan cash-on-cash yield kan anvendes til at vurdere afkastet af en investering.

Det er vigtigt for investorer at kende deres cash-on-cash yield for at træffe informerede beslutninger om deres investeringer. Ved at forstå, hvordan man beregner cash-on-cash yield, kan investorer vurdere, om en investering er rentabel i forhold til det oprindeligt investerede beløb og sammenligne forskellige investeringsmuligheder.

Vi håber, at denne artikel har været hjælpsom og informativ, og at den har givet dig en bedre forståelse af cash-on-cash yield og dets anvendelse i investeringer.

Ofte stillede spørgsmål

Hvad er cash-on-cash yield?

Cash-on-cash yield er en måling af den årlige procentvise indtjening i forhold til den investerede kapital i en ejendom. Det viser, hvor meget kontantstrøm, der genereres i forhold til den oprindelige investering.

Hvordan beregnes cash-on-cash yield?

Cash-on-cash yield beregnes ved at dividere den årlige kontantstrøm med den oprindelige investering og multiplicere resultatet med 100. Formlen er: Cash-on-cash yield = (Årlig kontantstrøm / Oprindelig investering) * 100.

Kan du give et eksempel på, hvordan cash-on-cash yield beregnes?

Selvfølgelig! Lad os tage et eksempel, hvor den årlige kontantstrøm er 50.000 kroner, og den oprindelige investering er 1.000.000 kroner. Cash-on-cash yield vil være: (50.000 / 1.000.000) * 100 = 5%.

Hvad er formålet med at beregne cash-on-cash yield?

Formålet med at beregne cash-on-cash yield er at få en måling af, hvor rentabel en ejendomsinvestering er i forhold til den oprindelige investering. Det hjælper investorer med at vurdere, om det er en god investering at fortsætte med eller ej.

Hvad betyder det, hvis cash-on-cash yield er høj?

Hvis cash-on-cash yield er høj, betyder det, at den årlige kontantstrøm i forhold til den oprindelige investering er høj. Dette indikerer en mere rentabel ejendomsinvestering.

Hvad betyder det, hvis cash-on-cash yield er lav?

Hvis cash-on-cash yield er lav, betyder det, at den årlige kontantstrøm i forhold til den oprindelige investering er lav. Dette indikerer en mindre rentabel ejendomsinvestering.

Er cash-on-cash yield den eneste faktor, der skal tages i betragtning ved vurdering af en ejendomsinvestering?

Nej, cash-on-cash yield er en vigtig faktor, men det er ikke den eneste, der skal tages i betragtning. Andre faktorer som ejendommens værdi, udgifterne til vedligeholdelse og risikoen ved investeringen bør også tages med i betragtning.

Kan cash-on-cash yield ændre sig over tid?

Ja, cash-on-cash yield kan ændre sig over tid. Ændringer i den årlige kontantstrøm eller den oprindelige investering kan påvirke cash-on-cash yield.

Er der en generel acceptabel cash-on-cash yield, som investorer sigter efter?

Der er ikke en generel acceptabel cash-on-cash yield, der gælder for alle investorer. Det afhænger af investorens individuelle mål og risikotolerance.

Hvordan kan cash-on-cash yield anvendes til at sammenligne forskellige ejendomsinvesteringer?

Cash-on-cash yield kan anvendes til at sammenligne forskellige ejendomsinvesteringer ved at beregne og sammenligne deres rentabilitet i forhold til den oprindelige investering. Investorer kan bruge cash-on-cash yield til at identificere de mest rentable investeringsmuligheder.

Andre populære artikler: Preliminær Prospekt: Hvad det betyder, Hvordan det fungerer • Convertible Preferred Stock • Hvad er en intervalsfond? Definition, køb, og mere • Stock Certifikat: Definition og historie • Definition af Schedule 13E-4 • Best Solar Panel Loans in 2023 • Qualified Longevity Annuity Contract (QLAC) • Identificerbar aktiv: Betydning, anvendelser, eksempel • Hvad er en underforstået garanti? Definition, hvordan den virker, og typer • S.C. Johnson Familien • Discover it Business Card Review • EBITDA/EV Multiple: Definition, Eksempel og Rolle i Indtjening • Community Land Trust: Betydning, Fordele og Ulemper, Eksempel • American National Life Insurance Review • The Truth About Naked Short Selling • Hvordan påvirker udbetalinger fra pensionsordninger din skatteklasse? • National Registration Database (NRD) • Globaliseringens indflydelse på sammenlignende fordel • Best Passive Income Investments: Top 4 Methods • Concentrated vs. Diversified Portfolios